昨日はコチラの写真の人に、だいぶヘコまされました(笑)

詳しくは
「住まいのお金相談室」で資金計画の大切さを学んだ!(前編)
をご覧になってね!

まーそれにもめげず昨夜は特売の大根で
おいしい、おいしい、それはおいしい
おでんを作ったハインちゃんですよ(笑)

 

さて、『新潟住まいのお金相談室』に
住宅購入資金アドバイスのプロ、昆 知宏さんを訪ねた後編のスタート♪

 

えっと、家を購入するには資金計画が第一。
そして、計画のキーワードは「人生全体でお金を見る」でした。

えへん!
もう、こんなに賢くなってる、ヮ・タ・シ💮

夢のマイホームへ一歩近づいてるわあ~。

昆さん、そういうことですよね~。

 

「はい。その通りです。
では、いくらぐらいの住まいを買うことができるかを計算するために
まずはハインちゃん一家のライフプランを作りましょう」

 

え~💦ライフプランって、なに?

 

「ハインちゃん一家に、これからどんな出来事があるか、
先の人生を考えて、資金計画を立てることです。
ほら、ハインちゃんも言ってたでしょう。」

 

えーえー!言ってましたとも!

 

「マイホームを買うだけでなく、
グラフくんを大学に行かせたいし、
家族旅行もしたいと。
そういうイベントが何歳の頃にあって、
お金はいくらかかるのかを算出するんです」

 

へえ~。
自分たちの夢の計画をたてるみたいで、楽しそう😍

 

おっ!?席を立って何かを書き出した昆さん
こちらに相談に来てから座りっぱなしだったけど
唯一のアクションに思わず激写(笑)

「子どもの大学進学には、文系でも850~950万円くらいかかります。
多くの家庭がそこで赤字になってしまうんです」。

おっと、超現実的なお話だった。
教育費ってそんなにかかるのね。メモメモ…✍

 

「将来の大きな出費額が分かれば、
貯めなければいけない金額も分かる。
そうすれば、購入可能な家の予算も算出できる!という訳です」

 

ふうん。
じゃあ、一度パパとじっくり相談することが大事ですね💡

 

「そうですね。
もうひとつ大切なことは、現在の家計を見直すこと。
この機会に、車のローンや生命保険の内容をチェックすることで、
今後の出費の無駄を省くことができます。」

 

出費の無駄か~・・・確かに保険とかって
なんとなく入ってれば安心して
ずーっとそのままにしてるな~😱

 

「最初の面談では、収入と支出を正確に聞かせていただいて、
私が家計の現状をチェックします。
お話を聞くと、意外と多いのが、使途不明金。

最近は、ご主人のスマホゲームでの課金が積み重なって
結構な金額になっていた、なんてケースもありますよ」

 

ぎくっ💧

ネットショップでついポチポチ衝動買いしてることも
白日の下にさらされるってこと!?

きゃああああ⚡⚡⚡

 

「将来のためですよ。
ハインちゃんのお宅は、たぶん
現状のままだと途中から赤字になるでしょう。

いやいや、ハインちゃんだけでなく、多くのご家庭がそうなんですよ」

そ、そんなに気を使わなくて大丈夫です。
傷ついてませんから。

あはははは~(遠い目)。

 

「その上で、こんな診断書をお作りします」

じゃーん!

おおお! これは何ですか?

 

マイホーム購入予算診断書です。

ハインちゃんのお家の購入可能金額を算出してあります。
購入後の家計の推移も分かるようになっています」

 

すご~い!

それなら安心してお家を買えますね!
昆さん、ほんとはわたしの救世主だったんですね。うるうる。

「あとは、その購入予算に合わせて
土地をどこにするのか、
家のグレードや大きさ、設備などを決めていけば
理想のお家が、ちゃんと手に入りますよ」

 

わ~い♪

やった~♪

 

住宅の購入って、人生の一大イベントですもんね。
よく考えないといけないんですね。

すっごく勉強になりました。
これから家を買う人も、昆さんに相談するといいですよ~。

 

相談料金は

①初回ヒアリング
②マイホーム予算診断書の作成
③診断書をもとにした面談の3つを含めて、

なんと5000円(税別)!
これ、安くないですか!? 昆さん!?

 

「ひとりでも多くの人に、
安心して幸せな住宅購入をしていただきたいので
相談料は安くしています」

 

なんてありがたいことでしょう~。
家に帰ったら、さっそくパパに報告しなくっちゃ😘

 

「ハインちゃんにお話ししたことを
わかりやすくまとめたオリジナルマンガがあるので
ぜひ、ご主人に読んでもらってください」

おおお~。これは分かりやすいです😀

自慢じゃないですけどワタシ、
マンガを読んで大きくなりましたから!

(パラパラ…)

昆さん・・・、かなりのイケメンで登場してますね(笑)

 

私の友達も、家を買う前に昆さんに相談すればよかったんですね。

 

「実はマイホーム購入者の3割が住宅ローン破綻予備軍なんです。
現状では、住宅を購入する方の90%が、

まあ大丈夫だろうと勢いで買っていて、
10~5%の方が、ハインちゃんのように不安を抱くんです。

そして、この相談室にやってくるのは、そのうちのさらに5%。
まだ、とっても少ないんです。」

 

こんな事を相談できるなんて私も始めて知ったものね😅

 

「でも、ここに相談に来た時点で、
住宅購入成功へ道が開けたと思ってくださっていいですよ」

 

なんて心強い!(パシッ👏🏻)

お金のことなんて、誰に相談したらいいのか
みんな分からないんじゃないかな。
第3者の立場で、冷静にアドバイスしてくれる昆さん。
家を買いたくなったら、まず、相談ですね😊😊😊

  

■ハインちゃんが相談しに行った場所

新潟住まいのお金相談室
〒950-0972
新潟県新潟市中央区中央区新和1丁目6−20
TEL:025-250-1315 お問い合わせ・相談の申し込みはコチラ