お友達がおばあちゃんたちと一緒に住むことになって
二世帯住宅にリフォーム👏

ワタシは……同居はちょっとナイな~と思ってるけど……

 

まぁでも、
建築費用はハンブンになるし
(いやいや、大半は持ってくれたり…😘)

二世帯住宅もアリかな🤔
本当は、ダンナくんの実家とは
川を隔てたくらいの距離が理想なんだけど(笑)

でも、でも
生活が上と下で別々なら🆗かも?!
グラフくんとも遊んでもらえるしね✨

ということで🚗💨

ひゃー、デカイ🏚
リフォーム前はどうだっけ😌

このお家は寄棟造りと言うらしい!
ヨセムネヅクリ・・・名前だけは
歴史で習ったような・・・ないような(笑)

ようするに四方向に傾斜がある屋根の形のことを言うらしい

ほほ~う!なるほどねと。
このブログを始めてから、
どんどん賢くなるわー😁

 

さて、リフォーム後は

左端に寄棟屋根(ヨセムネヤネ)の名残がちょっとあるだけ!

ん~???ちょっとわかりにくいかな~?
ワタシの背が3m位あればいい写真を撮れるんだけどな~(笑)

それにしても、まるで新築じゃ~ん
スタイリッシュでキマってる✨

前の玄関は……🤔

そうそう、昔、流行ったよね
白っぽい玄関

それがリフォーム後は・・・?

まぁ♪なんということでしょ~う!(←言ってみたかったんだこの台詞😁)

玄関もガラリと変わって今風よね今風😊

さて、
今回このお家をリフォームされた方はこちら!

ワタシも麺類大好きですよー!
匠建築工房の萩原正光さん

見たがり聞きたがりのハインが家に来るって(笑)
建ててくれた萩原さんを

お友達が連絡して呼んでくれてた📲
さすが、10年来の親友👭

ニコニコしててアタリが柔らかーい😄
人のいいオジちゃんって感じ

なのに名刺を見れば
一級建築士☝
一人で建築事務所をキリモリしてるんだって
すごっ!

「さぁ、どうぞ中へ」

あっ!いきなり柱が!
く り ぬ か れ て る!!

「ドアにポストがないので
既存の外の柱を利用してポストを付け
内側に受ける棚を工夫しました」

なるほど、これなら郵便物も安心📥

 

さて、内装をリフォームしたのは2階って言ってたな。

たしかに1階はそのままだったけど、
さすがに色々家具やら何やらあるから
ここは写せないよね…友母に怒られてしまう(笑)

ソソクサと階段を上ります。
おっ、上り途中で大きな窓!

「階段の窓は採光と通風を考えて入れ替えました」

明るくていい感じ🌄

本当だ。わかりやすい。
階段までがリフォーム前、いよいよこれからリフォーム後です!
見て見て~😊って家が言ってるみたい(笑)

いよいよ、ここからね👀 おじゃましまーす

オープンザドアー✨

ひゃー明る~い、めっちゃ広~い😆
これでリフォーム❓

まぁ♪なんということでしょ~う(本日2回目)

「LDKは15.5畳の広さがあります」

「施主さんの希望で
天井にヒノキ材を貼って間接照明
そしてダウンライト
LED電球💡は1個が6Wなので
6個でも36W
これまでの電球60W1個分より省エネですよ🔆」

キッチンスペースも広くて動きやすそー
すっごく部屋にマッチしてるわ✨

おっ洒落~
天板とシンク一体型ね
外の景色を眺めながら
お料理🎶フンフンできるのねー

そんなことしてたらワタシは絶対手を切るけどね(笑)

気になってたんだけど
天井からぶら下がってるコレは何?

「リーラーコンセントです」

あー料理教室で見たことある
ハンドミキサーとかブレンダーとかに便利よね🤗

キッチン収納もコンパクトですっきりしてる
ウチはさー、グラフくんのキャラ食器とか
つい買っちゃうけど😅

ホントはそんなに要らない

このスペースの食器で十分なんだよね✌
きっと、ここのお家も引越し前に大規模な
断捨離が行われているハズね(笑)

 

奥は洗濯機と物干し場ね
取り出してすぐ干せる、動線最短!
家事楽ポイント、ポン☝

「この洗濯リールは
洗濯物が多いときにシュルシュルと伸ばして
洗濯物をフック
通常はしまっておけるので邪魔にならず便利です」

🆒🙌ホテルのバスルームで見たことあるあるー

ほう😲リビングに洗面所とは!

「これは二世帯住居で洗面所を共有すると、
朝が込み合ってしまうから
どうしても2Fにも必要ということで取り付けたんですよ。
普段使わない時はロールスクリーンで隠します」

ふむふむ、萩原さんは
二世帯ならではの「あるある」に対応してくれたんだね!

子ども部屋も広~い

「既存では奥行きが1m82cmまでしかなかったんですが
ちょうど、建ぺい率が60%に引き上げられて
目いっぱい増築してこの広さに」

去年までは「ケンペイリツ」が50%だったんだって!
あれだよね?土地に対して建物はこのくらいしか建てちゃダメよってヤツ

それが今年からこの地域が引き上げになったなんて
超ラッキーだなー親友よー😘うらやましー😂

子ども部屋のクローゼットもたっぷりね
👕👖👔整理も楽々
家事楽ポイント、ポン☝

ここは子ども部屋ね

あらっ❓

リビングは外壁に面してないのに
エアコンがつけられる?!😮

「リフォームの頭の痛いところです👆
でも、
配線や配管が外に出ているのは

私の美学からどーしても許せない。
どうやって隠すかを工夫します。

ここはエアコンの下に収納スペースを作って
配管を中に収めました」

び・・・美学かー、完璧…主義…なんですね😅💦

 

リフォームならではの難しさね~
じゃ、萩原さんに1つ質問していいですか👂

リフォームできる家って決まってます?
あまりお金をかけないで建てた上等でない家とか
めっちゃ古い家とか、リフォームNGになったりするんですか?

「基本的にリフォーム自体に法律の定めはないので大丈夫🆗。
ただ、増築となると違ってきます。
昭和56年6月以前の家の場合、
構造耐力上、厳しいこともありますが、
まずは、ご相談ください😃」

ふ~ん、ちょっと考えてみよっ

ということで…

続きはまた明日~👋


■ハインちゃんが取材している会社

(しょう)建築工房 担当:萩原 正光
事務所:〒959-2807 新潟県胎内市黒川1087-1
TEL:0254-47-3277  HP:http://www.sho-kenchiku.com/